咖啡巨头的无奈：新冠病毒肆虐下星巴克向房东请求减免门店租金

　　根据该公司发布的声明，由于与冠状病毒大流行相关的“惊人的经济成本”，星巴克的零售连锁店正在与房东重新商讨租金安排。

　　

　　“从6月1日起，至少连续12个月，星巴克将要求让步，以支持修改后的运营以及对租赁条款和基本租金结构的调整，”星巴克首席运营官在本月初发布的信中说。罗兹·布鲁尔（Roz Brewer）。“这是自大萧条以来最严重的衰退，比全球金融危机更具破坏性。”

　　

　　但是，全国各地的房东对该公告并不满意。据刘易斯镇论坛报报道，星巴克的房东莱昂·布鲁克斯收到一封信，要求至少减少一年的租金据报道，他回给咖啡巨人说：“我感到非常失望，厌恶和愤怒。” “你太无耻了。”

　　

　　作为星巴克的兰德斯烟气，其他链条的延伸租金布鲁克斯告诉该刊物，他还没有收到星巴克的回音-星巴克已经租了一年多，租期还剩19年-但他准备拒绝该公司的任何要求。布鲁克斯说：“我们有合同，我们将执行合同条款。” “如果他们想违约，我们将从法院获得补救。”

　　

　　同样，佛罗里达州迈尔斯市的房东乔治·比恩（George Bean）对这家全球企业要求打折租金的要求也不满意。

　　

　　“对于市值达到900亿美元的上市公司，向我们寻求帮助？他对《刘易斯敦致敬》（The Lewistown Tribute）表示震惊，他甚至注意到星巴克在5月7日发行了30亿美元的债务，并在3月底持有27.5亿美元的现金储备。

　　

　　甚至在整个大流行期间都开设的较大的星巴克商店都在要求减少租金。据报道，华盛顿在埃弗里特市（Everett）的星巴克（Starbucks）直通车致致房东杰里·古德曼（Jerry Goodman）的信，要求尽可能多。他告诉出版物：“我收到了来信，大约从椅子上掉下来了。”他说，他不确定公司为什么需要减免租金。

　　

　　尽管如此，根据美国证券交易委员会（SEC）的最新文件，星巴克预计将在未来12个月内为其零售店，烤肉店，仓库和办公室支付12.5亿美元的租金。此外，截至5月初，公司近85％的美国商店都已开业。根据星巴克的数据，到本月底，这一数字预计将增长90％。这家咖啡巨头的季度收益比其2019年同期下降了一半。到4月28日，该公司透露其收益为3.284亿美元，并承认随着大流行的持续，即将进一步下降。

　　

　　大流行持续的时间越长，每个人的储备就越少。WaFd Bank总裁兼首席执行官布伦特·比尔德（Brent Beardall）说：“时间越长，对每个人的压力就越大。”这给华盛顿的商业房地产业主带来了麻烦。

　　

　　根据美国证券交易委员会的文件，该行已发行贷款中近13％（17亿美元）是商业房地产抵押。